マンションの管理費・修繕積立金の精算書‐千葉県船橋市の不動産売買は横川不動産株式会社にお任せください。

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管理費・修繕積立金の精算書を解説/横川不動産株式会社

横川不動産株式会社
免許/千葉県知事(10)8098号
千葉県船橋市滝台2丁目1番22号
電話番号/047-464-4741
FAX番号/047-464-5165
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管理費・修繕積立金の精算書
管理費・修繕積立金の精算書とは
管理費・修繕積立金の精算書とは、分譲マンション(区分所有権)の不動産売買における清算金の一種です。管理費・修繕積立金の清算は、物件の引渡し日(残金支払い日)までを売主、引渡し日以降を買主負担と契約で定めます。月額の管理費・修繕積立金から1日当たりの負担額を算出し、引渡し日から月末までの日数分を買主が負担します。管理会社による銀行引き落としの関係で、翌月分までを売主が払う場合は、翌月分も売主へ支払います。


管理費・修繕積立金精算書の記載項目
○管理費・修繕積立金を日割り精算する起算日
○管理費・修繕積立金の月額
○管理費・修繕積立金の日割り計算式
○管理費・修繕積立金の負担額(売主・買主)
○物件を特定するための物件詳細(所在・地番等)
○売主・買主・立会人(仲介業者・担当者)の署名押印欄
関連用語
不動産売買契約書

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