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| 物件資料とは |
 物件資料とは |
物件資料とは、不動産広告に記載された物件概要の根拠となる物件調査資料です。事業用地などの場合は、物件を紹介する際に数多くの物件資料を添付します。物件資料は重要事項説明書に添付する書類と重複します。
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| 売買物件の資料 |
| 物件概要書 |
物件の概要が記載された書類 |
| 土地・地積測量図 |
土地面積の測量図 |
| 土地・公図 |
法務局で取得できる地図で、土地の形や隣地や道路との接し方がわかります。 |
| 土地・登記事項照明書(写） |
登記所において発行される、登記記録に記録された事項の全部又は一部を証明した書面 |
| 建物・図面 |
法務局に備え付けてある建物の面積を求積した図面 |
| 建物・間取り図 |
建築時の間取り図面か、もしくは不動産仲介会社が現況を見て作成した図面 |
| 建物・建築確認済書（写） |
特定行政庁、指定確認検査機関が交付する「建築物及びその敷地が建築基準関連規定に適合していることを証する文書」 |
| 埋設管の図面 |
ガス管はガス会社・水道管は水道局・下水管や雨水管は役所にて、それぞれ埋設管の図面を請求・受理が可能 |
| 位置指定道路の図面 |
物件が位置指定道路に接している場合は、役所にて位置指定道路の図面（申請時のもの）の写しを入手可能 |
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| 関連用語 |
 重要事項説明書 |
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