|
|
| 買付証明書・購入申込書 |
 買付証明書・購入申込書とは |
買付証明書とは、不動産物件の購入希望者が、物件所有者または仲介業者宛に、購入の意思があることを証明する文書です。購入申込書も同じ意味です。買付証明書は不動産会社が自由な書式で作成・使用しています。共通した記載事項は下記のとおりです。
○買付証明書の発行日
○買付証明書の有効期限
○購入希望者の住所・氏名の記入欄と押印欄
○購入希望物件の所在・種別・価格
○購入希望者の希望する条件（契約代金・手付金・契約希望日・引渡し（決済）希望日）
○ローン利用予定の場合は借入予定額・申込予定の金融機関・白紙条件の有無 |
|
| 買付証明書の効力 |
| 売主や物元業者は不特定多数の客付業者・購入希望者から購入の意思を伝えられる立場にいます。明確なルールがないと混乱しますので、買付証明を受け取った順番で１番手・２番手と交渉権の順位を決めるケースが多いです。しかし、買付証明の段階では随時撤回可能という認識の人も多く、安易に署名して後から撤回するケースは少なくありません。そのようなことから、買付証明で購入の意思を示しても物件の売り止めはせず、あくまでも契約優先とする仲介会社や建売会社もあります。 |
|
| 関連用語 |
| ・売渡承諾書 |
|
 千葉県船橋市内の不動産取引は是非！横川不動産にお任せください。 |
 |
|
