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入居申込書 |
入居申込書とは |
入居申込書とは、賃貸物件の入居希望者が、物件所有者または仲介業者宛に、契約の意思を伝える文書です。不動産会社が自由な書式で作成・使用しています。共通した記載事項は下記のとおりです。
○入居申込書の発行日・有効期限
○入居申込者の住所・氏名の記入欄と押印欄
○入居申込物件の所在・種別・賃貸条件
○入居申込者の希望する条件(賃料・手付金・契約希望日)
○入居審査に必要な情報の記入欄(申込者本人と連帯保証人の個人情報) |
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入居申込書の効力 |
貸主や物元業者は不特定多数の客付業者・入居希望者から契約の意思を伝えられる立場にいます。明確なルールがないと混乱しますので、入居申込書を受け取った順番で1番手・2番手と交渉権の順位を決めるケースもあります。しかし、入居申込書の段階では随時撤回可能という認識の人も多く、安易に署名して後から撤回するケースは少なくありません。また、入居審査で否決されるケースもありますので、審査を通過後に物件を止めるケースもあります。 |
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関連用語 |
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